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Lettre de demande de réparation au propriétaire, vite fait

Le bailleur doit entretenir le logement. Rappelez-le lui, par écrit.

30 sDécence du logementMis à jour sept. 2026
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Bon à savoir
Joignez des photos datées. Sans réponse, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation.

À compléter : prénom et nom, adresse, code postal et ville, nom du bailleur, adresse du bailleur, adresse du logement, problème constaté.

Aperçu en directÀ compléter
prénom nom
adresse
code postal, ville
nom du bailleur
adresse du bailleur
Ville, le 24 septembre 2026
Objet : Demande de réparation

Madame, Monsieur,

Locataire du logement situé adresse du logement, je vous informe que problème constaté.

Conformément à l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, il vous appartient d’assurer les réparations autres que locatives et de maintenir le logement en état de servir à l’usage prévu.

Je vous remercie de bien vouloir faire intervenir un professionnel dans un délai de 8 jours.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

Signature

Comment faire ?

Les réparations locatives (petit entretien, listé par le décret n° 87-712 du 26 août 1987) sont à votre charge (article 7 de la loi du 6 juillet 1989) ; les autres réparations et celles dues à la vétusté sont à la charge du bailleur.

  1. Remplissez les champs : l’aperçu se met à jour en direct.
  2. Vérifiez la lettre, puis téléchargez le PDF gratuitement avec votre compte vitef.
  3. Ou laissez-nous l’envoyer en recommandé avec accusé de réception, sans vous déplacer.

Questions fréquentes

Puis-je arrêter de payer le loyer en attendant les travaux ?

Non, sauf si le logement est inhabitable et sur décision du juge. Continuez à payer et saisissez la commission départementale de conciliation ou le juge.

Qui paie l’entretien de la chaudière ?

L’entretien annuel est à la charge du locataire ; le remplacement d’une chaudière usée ou défectueuse incombe au bailleur.

Autres démarches

Préavis de départ locataire1 ou 3 mois : zone tendue, meublé, motifRécupérer son dépôt de garantieRelance après l’état des lieuxQuittance de loyerPour propriétaires, en 20 secondes