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Lettre de congé pour reprise du logement, vite fait

Propriétaire, vous souhaitez habiter le logement ou y loger un proche ? Donnez congé avec les mentions obligatoires.

30 sArticle 15 loi 1989Mis à jour sept. 2026
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Bon à savoir
Un congé frauduleux (reprise fictive) expose le bailleur à une amende pénale pouvant atteindre 6 000 € (30 000 € pour une personne morale), en plus de dommages et intérêts au locataire.

À compléter : prénom et nom, adresse, code postal et ville, nom du locataire, adresse du logement loué, date d’échéance du bail, bénéficiaire de la reprise, adresse actuelle du bénéficiaire, justification du caractère réel et sérieux.

Aperçu en directÀ compléter
prénom nom
adresse
code postal, ville
nom du locataire
adresse du logement loué
Ville, le 24 septembre 2026
Objet : Congé pour reprise du logement

Madame, Monsieur,

Je vous donne congé du logement que vous occupez, situé adresse du logement loué, pour le date d’échéance du bail, date d’échéance du bail, afin de le reprendre pour y loger bénéficiaire de la reprise, moi-même, demeurant actuellement adresse actuelle du bénéficiaire.

Ce congé vous est délivré au moins six mois avant cette échéance, conformément à l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.

Cette reprise répond à un motif réel et sérieux : justification du caractère réel et sérieux.

Vous trouverez ci-jointe la notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire, prévue par l’arrêté du 13 décembre 2017.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

Signature

Comment faire ?

Le bailleur peut reprendre le logement pour l’habiter lui-même ou y loger son conjoint, son partenaire de Pacs, son concubin notoire depuis au moins un an, ses ascendants ou descendants, ou ceux de son conjoint, partenaire ou concubin. Le congé doit être donné au moins six mois avant l’échéance du bail pour une location vide (trois mois en meublé) et indiquer, à peine de nullité, le motif, les nom et adresse du bénéficiaire et la nature du lien avec le bailleur, ainsi que les éléments justifiant le caractère réel et sérieux de la reprise. Pour une location vide, la notice d’information de l’arrêté du 13 décembre 2017 doit être jointe.

  1. Remplissez les champs : l’aperçu se met à jour en direct.
  2. Vérifiez la lettre, puis téléchargez le PDF gratuitement avec votre compte vitef.
  3. Ou laissez-nous l’envoyer en recommandé avec accusé de réception, sans vous déplacer.

Questions fréquentes

Quand puis-je donner congé pour reprise ?

Uniquement pour la date d’échéance du bail (en général tous les 3 ans pour une location vide, chaque année en meublé), en respectant le délai de préavis.

Et si j’ai acheté le logement déjà loué ?

Pour une location vide, si l’échéance du bail en cours intervient moins de 2 ans après l’achat, vous pouvez donner congé pour cette échéance, mais il ne prendra effet que 2 ans après la date d’achat (article 15 de la loi du 6 juillet 1989).

Autres démarches

Préavis de départ locataire1 ou 3 mois : zone tendue, meublé, motifRécupérer son dépôt de garantieRelance après l’état des lieuxQuittance de loyerPour propriétaires, en 20 secondes